Entre Montpeyroux et Plauzat, Montpeyroux offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Plauzat est la plus abordable des deux.
Montpeyroux se distingue sur risques naturels. Plauzat l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 285 € à Montpeyroux contre 1 604 € à Plauzat (source DVF), soit environ 30 % de moins à Plauzat.
En résumé, Plauzat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montpeyroux | Plauzat |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.2 |
| Loyers | 4.5 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 5.6 |
| Revenus | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.1 |
| Finances communales | 5.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montpeyroux obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.3/10 pour Plauzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 285 € à Montpeyroux et de 1 604 € à Plauzat, soit un achat plus abordable à Plauzat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.