Entre Montpellier-de-Médillan et Rétaud, Rétaud offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Montpellier-de-Médillan est la plus abordable des deux.
Montpellier-de-Médillan se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Rétaud l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 055 € à Montpellier-de-Médillan contre 1 103 € à Rétaud (source DVF), soit environ 4 % de moins à Montpellier-de-Médillan.
| Critère | Montpellier-de-Médillan | Rétaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.7 |
| Loyers | 6.2 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 5.3 |
| Revenus | 6.1 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.5 |
| Finances communales | 8.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Rétaud obtient la meilleure note (7.7/10 contre 2.4/10 pour Montpellier-de-Médillan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 055 € à Montpellier-de-Médillan et de 1 103 € à Rétaud, soit un achat plus abordable à Montpellier-de-Médillan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.