Entre Montmorillon et Saulgé, Saulgé offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Montmorillon se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Saulgé l’emporte sur sécurité, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 786 € à Montmorillon contre 915 € à Saulgé (source DVF), soit environ 14 % de moins à Montmorillon.
En résumé, Saulgé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montmorillon | Saulgé |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.6 |
| Loyers | 8.2 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.0 |
| Revenus | 4.5 | 5.4 |
| Sécurité | 2.7 | 10.0 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | 4.8 | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.4 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 2.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.7 | 8.3 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.0 |
| Finances communales | 5.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saulgé obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.6/10 pour Montmorillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 786 € à Montmorillon et de 915 € à Saulgé, soit un achat plus abordable à Montmorillon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saulgé ressort en tête (sécurité 2.7 vs 10.0, dans l’ordre Montmorillon/Saulgé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.