Entre Montmerrei et Mortrée, Montmerrei offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Montmerrei est la plus abordable des deux.
Montmerrei se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels. Mortrée l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 075 € à Montmerrei contre 687 € à Mortrée (source DVF), soit environ 36 % de moins à Mortrée.
En résumé, Montmerrei convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montmerrei | Mortrée |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 9.4 |
| Loyers | 9.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 8.1 | 7.4 |
| Revenus | 5.9 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 6.0 | 7.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 6.6 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montmerrei obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Mortrée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 075 € à Montmerrei et de 687 € à Mortrée, soit un achat plus abordable à Mortrée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.