Entre Montmélian et Planaise, Planaise offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Planaise est la plus abordable des deux.
Montmélian se distingue sur performance énergétique. Planaise l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 266 € à Montmélian contre 2 709 € à Planaise (source DVF), soit environ 16 % de moins à Montmélian.
En résumé, Planaise convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montmélian | Planaise |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 3.8 |
| Loyers | 2.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 9.0 |
| Revenus | 3.9 | 9.1 |
| Sécurité | 2.7 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 2.4 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Planaise obtient la meilleure note (9.6/10 contre 4.5/10 pour Montmélian). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 266 € à Montmélian et de 2 709 € à Planaise, soit un achat plus abordable à Montmélian.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Planaise ressort en tête (sécurité 2.7 vs 10.0, dans l’ordre Montmélian/Planaise). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.