Entre Montlieu-la-Garde et Saint-Palais-de-Négrignac, Montlieu-la-Garde offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Montlieu-la-Garde se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Palais-de-Négrignac l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 785 € à Montlieu-la-Garde contre 710 € à Saint-Palais-de-Négrignac (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Palais-de-Négrignac.
En résumé, Saint-Palais-de-Négrignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montlieu-la-Garde | Saint-Palais-de-Négrignac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.3 |
| Loyers | 6.6 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 8.1 |
| Revenus | 4.0 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.6 |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.5 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montlieu-la-Garde obtient la meilleure note (5.6/10 contre 1.6/10 pour Saint-Palais-de-Négrignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 785 € à Montlieu-la-Garde et de 710 € à Saint-Palais-de-Négrignac, soit un achat plus abordable à Saint-Palais-de-Négrignac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.