Entre Montjean et Sauzé-entre-Bois, Montjean offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Montjean se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Sauzé-entre-Bois l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 810 € à Montjean contre 722 € à Sauzé-entre-Bois (source DVF), soit environ 11 % de moins à Sauzé-entre-Bois.
En résumé, Montjean offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sauzé-entre-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montjean | Sauzé-entre-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 9.3 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.8 |
| Revenus | 1.6 | 2.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.3 |
| Finances communales | 6.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montjean obtient la meilleure note (8.6/10 contre 4.8/10 pour Sauzé-entre-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 810 € à Montjean et de 722 € à Sauzé-entre-Bois, soit un achat plus abordable à Sauzé-entre-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.