Entre Montils et Saint-Léger, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Montils se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Léger l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 336 € à Montils contre 1 335 € à Saint-Léger (source DVF).
En résumé, Montils présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Léger penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montils | Saint-Léger |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.8 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.0 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.8 | 5.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.4 |
| Finances communales | 8.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léger obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.3/10 pour Montils). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 336 € à Montils et de 1 335 € à Saint-Léger, soit un achat plus abordable à Saint-Léger.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.