Entre Monthodon et Prunay-Cassereau, Prunay-Cassereau offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Monthodon est la plus abordable des deux.
Monthodon se distingue sur dynamisme démographique. Prunay-Cassereau l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 815 € à Monthodon contre 995 € à Prunay-Cassereau (source DVF), soit environ 18 % de moins à Monthodon.
| Critère | Monthodon | Prunay-Cassereau |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.2 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 2.6 |
| Revenus | 6.1 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 7.5 |
| Petite enfance | 8.1 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Prunay-Cassereau obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.2/10 pour Monthodon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 815 € à Monthodon et de 995 € à Prunay-Cassereau, soit un achat plus abordable à Monthodon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.