Entre Monthelon et Pierry, Monthelon offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Monthelon se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Pierry l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 438 € à Monthelon contre 1 769 € à Pierry (source DVF), soit environ 19 % de moins à Monthelon.
En résumé, Monthelon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monthelon | Pierry |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.4 |
| Revenus | 9.3 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Monthelon obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.0/10 pour Pierry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 438 € à Monthelon et de 1 769 € à Pierry, soit un achat plus abordable à Monthelon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.