Entre Montgueux et Saint-Lyé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.1/10), tandis que Montgueux est la plus abordable des deux.
Montgueux se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), résilience climatique. Saint-Lyé l’emporte sur climat estival, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 818 € à Montgueux contre 2 060 € à Saint-Lyé (source DVF), soit environ 60 % de moins à Montgueux.
En résumé, Saint-Lyé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montgueux | Saint-Lyé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 5.2 |
| Loyers | 6.3 | 8.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.7 |
| Revenus | 9.3 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.2 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.1 |
| Finances communales | 6.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montgueux obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.1/10 pour Saint-Lyé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 818 € à Montgueux et de 2 060 € à Saint-Lyé, soit un achat plus abordable à Montgueux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.