Entre Montgé-en-Goële et Saint-Mard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.1/10), tandis que Montgé-en-Goële est la plus abordable des deux.
Montgé-en-Goële se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Mard l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 615 € à Montgé-en-Goële contre 2 920 € à Saint-Mard (source DVF), soit environ 10 % de moins à Montgé-en-Goële.
En résumé, Montgé-en-Goële convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montgé-en-Goële | Saint-Mard |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.4 |
| Loyers | 2.4 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 5.4 |
| Revenus | 9.3 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | 4.7 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 2.9 | 1.3 |
| Commerces & resto | n/d | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 8.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 8.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montgé-en-Goële obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.1/10 pour Saint-Mard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 615 € à Montgé-en-Goële et de 2 920 € à Saint-Mard, soit un achat plus abordable à Montgé-en-Goële.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.