Entre Montfort-sur-Risle et Saint-Philbert-sur-Risle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.2/10), tandis que Saint-Philbert-sur-Risle est la plus abordable des deux.
Montfort-sur-Risle se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Saint-Philbert-sur-Risle l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 129 € à Montfort-sur-Risle contre 1 300 € à Saint-Philbert-sur-Risle (source DVF), soit environ 13 % de moins à Montfort-sur-Risle.
En résumé, Saint-Philbert-sur-Risle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montfort-sur-Risle | Saint-Philbert-sur-Risle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 6.9 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 7.9 |
| Revenus | 2.9 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.4 |
| Finances communales | 5.6 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montfort-sur-Risle obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.2/10 pour Saint-Philbert-sur-Risle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 129 € à Montfort-sur-Risle et de 1 300 € à Saint-Philbert-sur-Risle, soit un achat plus abordable à Montfort-sur-Risle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.