Entre Montévrain et Serris, la qualité de vie ne peut être pleinement comparée (données incomplètes).
Montévrain se distingue sur sécurité, fibre (ftth). Serris l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 556 € à Montévrain contre 4 808 € à Serris (source DVF), soit environ 5 % de moins à Montévrain.
En résumé, Montévrain présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montévrain | Serris |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 1.3 |
| Revenus | 9.1 | 8.3 |
| Sécurité | 3.2 | 1.0 |
| Risques naturels | 1.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 5.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 9.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | n/d |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | n/d | n/d |
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 556 € à Montévrain et de 4 808 € à Serris, soit un achat plus abordable à Montévrain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montévrain ressort en tête (sécurité 3.2 vs 1.0, dans l’ordre Montévrain/Serris). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.