Entre Montesquieu et Sérignac-sur-Garonne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.7/10), tandis que Montesquieu est la plus abordable des deux.
Montesquieu se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Sérignac-sur-Garonne l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Montesquieu contre 882 € à Sérignac-sur-Garonne (source DVF), soit environ 17 % de moins à Sérignac-sur-Garonne.
En résumé, Montesquieu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montesquieu | Sérignac-sur-Garonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.7 |
| Loyers | 6.9 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 1.3 |
| Revenus | 5.0 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 4.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 7.0 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.3 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 9.3 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montesquieu obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.7/10 pour Sérignac-sur-Garonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Montesquieu et de 882 € à Sérignac-sur-Garonne, soit un achat plus abordable à Sérignac-sur-Garonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.