Entre Montembœuf et Vitrac-Saint-Vincent, Vitrac-Saint-Vincent offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Montembœuf se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Vitrac-Saint-Vincent l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 009 € à Montembœuf contre 963 € à Vitrac-Saint-Vincent (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vitrac-Saint-Vincent.
En résumé, Vitrac-Saint-Vincent convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montembœuf | Vitrac-Saint-Vincent |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.4 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 4.7 |
| Revenus | 3.9 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 4.5 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 6.1 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vitrac-Saint-Vincent obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.4/10 pour Montembœuf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 009 € à Montembœuf et de 963 € à Vitrac-Saint-Vincent, soit un achat plus abordable à Vitrac-Saint-Vincent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.