Entre Montélier et Valence, Montélier offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Montélier est la plus abordable des deux.
Montélier se distingue sur sécurité, fibre (ftth), qualité de l'eau. Valence l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 050 € à Montélier contre 1 947 € à Valence (source DVF), soit environ 36 % de moins à Valence.
En résumé, Montélier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montélier | Valence |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 5.6 |
| Loyers | 5.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 5.0 |
| Revenus | 9.1 | 3.4 |
| Sécurité | 3.9 | 1.6 |
| Risques naturels | 3.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 7.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.1 |
| Commerces & resto | 5.0 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.1 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.5 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.6 |
| Résilience climatique | 3.2 | 4.3 |
| Finances communales | 8.6 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montélier obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.0/10 pour Valence). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 050 € à Montélier et de 1 947 € à Valence, soit un achat plus abordable à Valence.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montélier ressort en tête (sécurité 3.9 vs 1.6, dans l’ordre Montélier/Valence). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.