Entre Montégut-Lauragais et Saint-Félix-Lauragais, Montégut-Lauragais offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Montégut-Lauragais est la plus abordable des deux.
Montégut-Lauragais se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Félix-Lauragais l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 896 € à Montégut-Lauragais contre 1 299 € à Saint-Félix-Lauragais (source DVF), soit environ 31 % de moins à Montégut-Lauragais.
En résumé, Saint-Félix-Lauragais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montégut-Lauragais | Saint-Félix-Lauragais |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.9 |
| Loyers | 8.2 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.1 | 3.4 |
| Finances communales | 3.5 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montégut-Lauragais obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.0/10 pour Saint-Félix-Lauragais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 896 € à Montégut-Lauragais et de 1 299 € à Saint-Félix-Lauragais, soit un achat plus abordable à Montégut-Lauragais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.