Entre Monteaux et Veuzain-sur-Loire, Monteaux offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Monteaux se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Veuzain-sur-Loire l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 098 € à Monteaux contre 1 245 € à Veuzain-sur-Loire (source DVF), soit environ 12 % de moins à Monteaux.
| Critère | Monteaux | Veuzain-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.4 |
| Revenus | 6.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.7 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 4.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 4.3 |
| Espaces naturels | 4.2 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 5.5 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Monteaux obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.2/10 pour Veuzain-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 098 € à Monteaux et de 1 245 € à Veuzain-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Monteaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.