Entre Montcarra et Saint-Chef, Montcarra offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montcarra se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Chef l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 524 € à Montcarra contre 2 475 € à Saint-Chef (source DVF).
En résumé, Montcarra offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montcarra | Saint-Chef |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.2 |
| Loyers | 3.1 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.7 |
| Revenus | 8.2 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.7 |
| Espaces naturels | 5.1 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 4.3 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montcarra obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.4/10 pour Saint-Chef). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 524 € à Montcarra et de 2 475 € à Saint-Chef, soit un achat plus abordable à Saint-Chef.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.