Entre Montbré et Villers-Allerand, Montbré offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montbré se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Villers-Allerand l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 981 € à Montbré contre 2 320 € à Villers-Allerand (source DVF), soit environ 22 % de moins à Villers-Allerand.
En résumé, Villers-Allerand convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montbré | Villers-Allerand |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 4.6 |
| Loyers | 5.8 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 8.1 |
| Revenus | 9.8 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 2.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 10.0 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montbré obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.2/10 pour Villers-Allerand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 981 € à Montbré et de 2 320 € à Villers-Allerand, soit un achat plus abordable à Villers-Allerand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.