Entre Montbouy et Sainte-Geneviève-des-Bois, Montbouy offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Montbouy se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Sainte-Geneviève-des-Bois l’emporte sur climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 990 € à Montbouy contre 1 127 € à Sainte-Geneviève-des-Bois (source DVF), soit environ 12 % de moins à Montbouy.
En résumé, Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montbouy | Sainte-Geneviève-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.6 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 5.7 |
| Revenus | 6.7 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 2.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 7.3 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.0 |
| Finances communales | 8.0 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montbouy obtient la meilleure note (5.7/10 contre 1.8/10 pour Sainte-Geneviève-des-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 990 € à Montbouy et de 1 127 € à Sainte-Geneviève-des-Bois, soit un achat plus abordable à Montbouy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.