Entre Montbazens et Vaureilles, Montbazens offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Vaureilles est la plus abordable des deux.
Montbazens se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Vaureilles l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 666 € à Montbazens contre 769 € à Vaureilles (source DVF), soit environ 54 % de moins à Vaureilles.
En résumé, Vaureilles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montbazens | Vaureilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 9.1 |
| Loyers | 8.3 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.1 |
| Revenus | 5.3 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.3 |
| Espaces naturels | 4.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.4 |
| Finances communales | 6.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montbazens obtient la meilleure note (8.3/10 contre 5.7/10 pour Vaureilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 666 € à Montbazens et de 769 € à Vaureilles, soit un achat plus abordable à Vaureilles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.