Entre Montazeau et Saint-Méard-de-Gurçon, Montazeau offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Saint-Méard-de-Gurçon est la plus abordable des deux.
Montazeau se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Méard-de-Gurçon l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 641 € à Montazeau contre 879 € à Saint-Méard-de-Gurçon (source DVF), soit environ 46 % de moins à Saint-Méard-de-Gurçon.
En résumé, Saint-Méard-de-Gurçon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montazeau | Saint-Méard-de-Gurçon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.3 |
| Revenus | 6.9 | 5.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.7 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 7.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montazeau obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.5/10 pour Saint-Méard-de-Gurçon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 641 € à Montazeau et de 879 € à Saint-Méard-de-Gurçon, soit un achat plus abordable à Saint-Méard-de-Gurçon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.