Entre Montardon et Saint-Castin, Montardon offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Castin est la plus abordable des deux.
Montardon se distingue sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Castin l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 212 € à Montardon contre 971 € à Saint-Castin (source DVF), soit environ 56 % de moins à Saint-Castin.
En résumé, Montardon présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Castin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montardon | Saint-Castin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 8.3 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 8.8 |
| Revenus | 9.3 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 10.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 6.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montardon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.1/10 pour Saint-Castin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 212 € à Montardon et de 971 € à Saint-Castin, soit un achat plus abordable à Saint-Castin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.