Entre Montapas et Rouy, Rouy offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Rouy l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 674 € à Montapas contre 753 € à Rouy (source DVF), soit environ 10 % de moins à Montapas.
En résumé, Rouy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montapas | Rouy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.2 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.5 |
| Revenus | 2.1 | 3.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 3.5 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.4 |
| Espaces naturels | 8.9 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Rouy obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.0/10 pour Montapas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 674 € à Montapas et de 753 € à Rouy, soit un achat plus abordable à Montapas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.