Entre Montaigu-le-Blin et Saint-Gérand-le-Puy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Montaigu-le-Blin se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Gérand-le-Puy l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 652 € à Montaigu-le-Blin contre 635 € à Saint-Gérand-le-Puy (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Gérand-le-Puy.
| Critère | Montaigu-le-Blin | Saint-Gérand-le-Puy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.5 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.4 |
| Revenus | 6.0 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 4.5 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 3.9 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montaigu-le-Blin obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.6/10 pour Saint-Gérand-le-Puy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 652 € à Montaigu-le-Blin et de 635 € à Saint-Gérand-le-Puy, soit un achat plus abordable à Saint-Gérand-le-Puy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.