Entre Montagny et Pradines, Pradines offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Pradines est la plus abordable des deux.
Montagny se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Pradines l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 743 € à Montagny contre 1 275 € à Pradines (source DVF), soit environ 27 % de moins à Pradines.
En résumé, Montagny offre un cadre de vie plus vert, tandis que Pradines présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montagny | Pradines |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.0 |
| Loyers | 9.3 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 8.3 | 8.8 |
| Revenus | 5.6 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 5.7 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 5.2 |
| Finances communales | 6.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pradines obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.2/10 pour Montagny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 743 € à Montagny et de 1 275 € à Pradines, soit un achat plus abordable à Pradines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.