Entre Montagnac-sur-Lède et Paulhiac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 6.0/10), tandis que Montagnac-sur-Lède est la plus abordable des deux.
Montagnac-sur-Lède se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Paulhiac l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 745 € à Montagnac-sur-Lède contre 1 121 € à Paulhiac (source DVF), soit environ 34 % de moins à Montagnac-sur-Lède.
| Critère | Montagnac-sur-Lède | Paulhiac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.6 |
| Loyers | 7.3 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 6.1 |
| Revenus | 4.9 | 2.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 4.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.8 |
| Finances communales | 4.8 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Paulhiac obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.8/10 pour Montagnac-sur-Lède). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 745 € à Montagnac-sur-Lède et de 1 121 € à Paulhiac, soit un achat plus abordable à Montagnac-sur-Lède.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Montagnac-sur-Lède/Paulhiac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.