Entre Mont-Saint-Jean et Saint-Georges-le-Gaultier, Mont-Saint-Jean offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Mont-Saint-Jean se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 747 € à Mont-Saint-Jean contre 590 € à Saint-Georges-le-Gaultier (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Georges-le-Gaultier.
En résumé, Mont-Saint-Jean convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mont-Saint-Jean | Saint-Georges-le-Gaultier |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.6 |
| Loyers | 9.8 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 6.1 |
| Revenus | 3.4 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 8.3 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 8.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mont-Saint-Jean obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.7/10 pour Saint-Georges-le-Gaultier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 747 € à Mont-Saint-Jean et de 590 € à Saint-Georges-le-Gaultier, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-le-Gaultier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.