Entre Mondion et Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, Mondion offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Mondion est la plus abordable des deux.
Mondion se distingue sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 676 € à Mondion contre 1 055 € à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (source DVF), soit environ 36 % de moins à Mondion.
En résumé, Mondion présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mondion | Saint-Gervais-les-Trois-Clochers |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 7.9 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 4.9 |
| Revenus | n/d | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | 4.5 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.5 |
| Finances communales | 8.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mondion obtient la meilleure note (6.2/10 contre 1.0/10 pour Saint-Gervais-les-Trois-Clochers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 676 € à Mondion et de 1 055 € à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, soit un achat plus abordable à Mondion.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mondion ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.5, dans l’ordre Mondion/Saint-Gervais-les-Trois-Clochers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.