Entre Moncoutant-sur-Sèvre et Saint-Paul-en-Gâtine, Saint-Paul-en-Gâtine offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Paul-en-Gâtine est la plus abordable des deux.
Saint-Paul-en-Gâtine l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 805 € à Moncoutant-sur-Sèvre contre 631 € à Saint-Paul-en-Gâtine (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Paul-en-Gâtine.
En résumé, Saint-Paul-en-Gâtine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moncoutant-sur-Sèvre | Saint-Paul-en-Gâtine |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 9.5 |
| Loyers | 8.2 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 8.6 |
| Revenus | 5.3 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 5.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 5.6 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-en-Gâtine obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.5/10 pour Moncoutant-sur-Sèvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 805 € à Moncoutant-sur-Sèvre et de 631 € à Saint-Paul-en-Gâtine, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-en-Gâtine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.