Entre Monchy-Humières et Montmartin, Montmartin offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Monchy-Humières est la plus abordable des deux.
Monchy-Humières se distingue sur accès médecin. Montmartin l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 900 € à Monchy-Humières contre 1 513 € à Montmartin (source DVF), soit environ 20 % de moins à Montmartin.
En résumé, Montmartin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monchy-Humières | Montmartin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.3 |
| Loyers | 5.8 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.0 |
| Revenus | 8.8 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 5.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 9.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 10.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 4.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 7.9 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montmartin obtient la meilleure note (9.1/10 contre 6.2/10 pour Monchy-Humières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 900 € à Monchy-Humières et de 1 513 € à Montmartin, soit un achat plus abordable à Montmartin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.