Entre Monbahus et Montignac-de-Lauzun, Montignac-de-Lauzun offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Monbahus est la plus abordable des deux.
Monbahus se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Montignac-de-Lauzun l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 628 € à Monbahus contre 1 127 € à Montignac-de-Lauzun (source DVF), soit environ 44 % de moins à Monbahus.
En résumé, Montignac-de-Lauzun présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monbahus | Montignac-de-Lauzun |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.6 |
| Loyers | 7.4 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.2 |
| Revenus | 2.6 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.9 |
| Petite enfance | 3.8 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 4.0 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montignac-de-Lauzun obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.0/10 pour Monbahus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 628 € à Monbahus et de 1 127 € à Montignac-de-Lauzun, soit un achat plus abordable à Monbahus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.