Entre Mirande et Montesquiou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 4.8/10), tandis que Montesquiou est la plus abordable des deux.
Mirande se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Montesquiou l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 811 € à Mirande contre 1 160 € à Montesquiou (source DVF), soit environ 30 % de moins à Mirande.
En résumé, Montesquiou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mirande | Montesquiou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 3.2 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.5 |
| Écoles | 6.6 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 1.3 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mirande obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.8/10 pour Montesquiou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 811 € à Mirande et de 1 160 € à Montesquiou, soit un achat plus abordable à Mirande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.