Entre Miramont-de-Comminges et Saint-Gaudens, Miramont-de-Comminges offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), tandis que Miramont-de-Comminges est la plus abordable des deux.
Miramont-de-Comminges se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Gaudens l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 884 € à Miramont-de-Comminges contre 1 086 € à Saint-Gaudens (source DVF), soit environ 19 % de moins à Miramont-de-Comminges.
En résumé, Miramont-de-Comminges convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Gaudens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Miramont-de-Comminges | Saint-Gaudens |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.8 |
| Loyers | 7.2 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 2.4 |
| Revenus | 3.8 | 2.4 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 8.3 | 7.5 |
| Petite enfance | 1.8 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.2 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.6 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 6.5 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Miramont-de-Comminges obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.8/10 pour Saint-Gaudens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 884 € à Miramont-de-Comminges et de 1 086 € à Saint-Gaudens, soit un achat plus abordable à Miramont-de-Comminges.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.