Entre Milhas et Sengouagnet, Milhas offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Milhas se distingue sur risques naturels, climat estival, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 323 € à Milhas contre 990 € à Sengouagnet (source DVF), soit environ 25 % de moins à Sengouagnet.
En résumé, Milhas convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Milhas | Sengouagnet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.2 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 6.1 |
| Revenus | 3.4 | 1.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 4.4 |
| Performance énergétique | 3.8 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 9.3 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.3 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Milhas obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.1/10 pour Sengouagnet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 323 € à Milhas et de 990 € à Sengouagnet, soit un achat plus abordable à Sengouagnet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Milhas/Sengouagnet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.