Entre Migré et Villeneuve-la-Comtesse, Migré offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Migré se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 306 € à Migré contre 1 246 € à Villeneuve-la-Comtesse (source DVF), soit environ 5 % de moins à Villeneuve-la-Comtesse.
En résumé, Migré convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Migré | Villeneuve-la-Comtesse |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.1 |
| Loyers | 6.0 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.0 |
| Revenus | 3.8 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 3.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.8 | 6.0 |
| Finances communales | 8.4 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Migré obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.0/10 pour Villeneuve-la-Comtesse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 306 € à Migré et de 1 246 € à Villeneuve-la-Comtesse, soit un achat plus abordable à Villeneuve-la-Comtesse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.