Entre Messimy et Vaugneray, Messimy offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Messimy se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Vaugneray l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 091 € à Messimy contre 3 211 € à Vaugneray (source DVF), soit environ 4 % de moins à Messimy.
| Critère | Messimy | Vaugneray |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.9 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.3 |
| Revenus | 9.3 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Finances communales | 9.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Messimy obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.4/10 pour Vaugneray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 091 € à Messimy et de 3 211 € à Vaugneray, soit un achat plus abordable à Messimy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.