Entre Mesnil-en-Ouche et Saint-Agnan-de-Cernières, Saint-Agnan-de-Cernières offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Saint-Agnan-de-Cernières est la plus abordable des deux.
Mesnil-en-Ouche se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Saint-Agnan-de-Cernières l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 888 € à Mesnil-en-Ouche contre 675 € à Saint-Agnan-de-Cernières (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Agnan-de-Cernières.
En résumé, Saint-Agnan-de-Cernières présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mesnil-en-Ouche | Saint-Agnan-de-Cernières |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.4 |
| Loyers | 6.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 8.0 |
| Revenus | 5.5 | 6.0 |
| Sécurité | 3.9 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 4.2 |
| Performance énergétique | 5.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 5.6 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Agnan-de-Cernières obtient la meilleure note (5.9/10 contre 1.0/10 pour Mesnil-en-Ouche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 888 € à Mesnil-en-Ouche et de 675 € à Saint-Agnan-de-Cernières, soit un achat plus abordable à Saint-Agnan-de-Cernières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Agnan-de-Cernières ressort en tête (sécurité 3.9 vs 10.0, dans l’ordre Mesnil-en-Ouche/Saint-Agnan-de-Cernières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.