Entre Merlas et Saint-Aupre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.4/10), tandis que Merlas est la plus abordable des deux.
Merlas se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Aupre l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 934 € à Merlas contre 2 973 € à Saint-Aupre (source DVF), soit environ 35 % de moins à Merlas.
En résumé, Merlas convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Merlas | Saint-Aupre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.4 |
| Loyers | 6.1 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 6.0 |
| Revenus | 6.9 | 9.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 3.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.5 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 8.8 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Merlas obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.4/10 pour Saint-Aupre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 934 € à Merlas et de 2 973 € à Saint-Aupre, soit un achat plus abordable à Merlas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.