Entre Merdrignac et Saint-Vran, Merdrignac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Vran est la plus abordable des deux.
Merdrignac se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Saint-Vran l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 764 € à Merdrignac contre 791 € à Saint-Vran (source DVF), soit environ 3 % de moins à Merdrignac.
En résumé, Merdrignac offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Vran convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Merdrignac | Saint-Vran |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.1 |
| Loyers | 6.3 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 3.4 |
| Revenus | 5.2 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.8 | 9.4 |
| Finances communales | 3.1 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Merdrignac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.5/10 pour Saint-Vran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 764 € à Merdrignac et de 791 € à Saint-Vran, soit un achat plus abordable à Merdrignac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.