Entre Ménilles et Pacy-sur-Eure, Ménilles offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Ménilles se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Pacy-sur-Eure l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 058 € à Ménilles contre 1 925 € à Pacy-sur-Eure (source DVF), soit environ 6 % de moins à Pacy-sur-Eure.
| Critère | Ménilles | Pacy-sur-Eure |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.6 |
| Loyers | 4.3 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.9 |
| Revenus | 7.7 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 2.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 7.2 | 9.2 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 5.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Ménilles obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.1/10 pour Pacy-sur-Eure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 058 € à Ménilles et de 1 925 € à Pacy-sur-Eure, soit un achat plus abordable à Pacy-sur-Eure.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.