Entre Ménil-Hubert-en-Exmes et Saint-Evroult-de-Montfort, Ménil-Hubert-en-Exmes offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Saint-Evroult-de-Montfort est la plus abordable des deux.
Ménil-Hubert-en-Exmes se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Saint-Evroult-de-Montfort l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 071 € à Ménil-Hubert-en-Exmes contre 740 € à Saint-Evroult-de-Montfort (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Evroult-de-Montfort.
En résumé, Ménil-Hubert-en-Exmes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ménil-Hubert-en-Exmes | Saint-Evroult-de-Montfort |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.3 |
| Loyers | 7.6 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 8.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.5 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 8.0 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.5 |
| Finances communales | 9.2 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Ménil-Hubert-en-Exmes obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.1/10 pour Saint-Evroult-de-Montfort). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 071 € à Ménil-Hubert-en-Exmes et de 740 € à Saint-Evroult-de-Montfort, soit un achat plus abordable à Saint-Evroult-de-Montfort.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Ménil-Hubert-en-Exmes/Saint-Evroult-de-Montfort). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.