Entre Mélicocq et Villers-sur-Coudun, Villers-sur-Coudun offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Mélicocq est la plus abordable des deux.
Mélicocq se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Villers-sur-Coudun l’emporte sur petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 164 € à Mélicocq contre 1 538 € à Villers-sur-Coudun (source DVF), soit environ 24 % de moins à Mélicocq.
En résumé, Mélicocq convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villers-sur-Coudun présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mélicocq | Villers-sur-Coudun |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.2 |
| Loyers | 5.5 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 4.0 |
| Revenus | 8.1 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 7.7 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-sur-Coudun obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.9/10 pour Mélicocq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 164 € à Mélicocq et de 1 538 € à Villers-sur-Coudun, soit un achat plus abordable à Mélicocq.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.