Entre Meilhan et Saint-Yaguen, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.8/10 et 9.6/10), tandis que Saint-Yaguen est la plus abordable des deux.
Meilhan se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Yaguen l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 005 € à Meilhan contre 1 343 € à Saint-Yaguen (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Yaguen.
En résumé, Saint-Yaguen convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Meilhan | Saint-Yaguen |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.8 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 6.3 |
| Revenus | 6.8 | 5.5 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.5 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Meilhan obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.6/10 pour Saint-Yaguen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 005 € à Meilhan et de 1 343 € à Saint-Yaguen, soit un achat plus abordable à Saint-Yaguen.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Meilhan/Saint-Yaguen). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.