Entre Mégrit et Plélan-le-Petit, Plélan-le-Petit offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Mégrit est la plus abordable des deux.
Mégrit se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels. Plélan-le-Petit l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 813 € à Mégrit contre 1 338 € à Plélan-le-Petit (source DVF), soit environ 26 % de moins à Plélan-le-Petit.
En résumé, Mégrit convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mégrit | Plélan-le-Petit |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.8 |
| Loyers | 6.9 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 5.5 |
| Revenus | 5.8 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 8.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 8.5 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Plélan-le-Petit obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.3/10 pour Mégrit). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 813 € à Mégrit et de 1 338 € à Plélan-le-Petit, soit un achat plus abordable à Plélan-le-Petit.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.