Entre Maxilly-sur-Léman et Neuvecelle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Maxilly-sur-Léman se distingue sur climat estival, performance énergétique, dynamisme démographique. Neuvecelle l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 468 € à Maxilly-sur-Léman contre 4 701 € à Neuvecelle (source DVF), soit environ 26 % de moins à Maxilly-sur-Léman.
En résumé, Maxilly-sur-Léman convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maxilly-sur-Léman | Neuvecelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.8 | 9.4 |
| Revenus | 9.9 | 10.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.7 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 7.3 |
| Finances communales | 7.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Neuvecelle obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.2/10 pour Maxilly-sur-Léman). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 468 € à Maxilly-sur-Léman et de 4 701 € à Neuvecelle, soit un achat plus abordable à Maxilly-sur-Léman.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.