Entre Maxent et Val d'Anast, Maxent offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Maxent se distingue sur accès médecin, petite enfance, qualité de l'eau. Val d'Anast l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 803 € à Maxent contre 1 351 € à Val d'Anast (source DVF), soit environ 25 % de moins à Val d'Anast.
En résumé, Maxent présente un point fort pour les familles, tandis que Val d'Anast convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maxent | Val d'Anast |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.7 |
| Loyers | 6.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 5.8 |
| Revenus | 6.0 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.5 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.5 | 6.2 |
| Finances communales | 5.7 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Maxent obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.7/10 pour Val d'Anast). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 803 € à Maxent et de 1 351 € à Val d'Anast, soit un achat plus abordable à Val d'Anast.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.