Entre Mauroux et Montayral, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.6/10), tandis que Montayral est la plus abordable des deux.
Mauroux se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Montayral l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 737 € à Mauroux contre 1 007 € à Montayral (source DVF), soit environ 42 % de moins à Montayral.
En résumé, Mauroux offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montayral présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mauroux | Montayral |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.2 |
| Loyers | 9.3 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.8 |
| Revenus | 6.0 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 4.5 | 7.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.1 | 3.5 |
| Finances communales | 6.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mauroux obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Montayral). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 737 € à Mauroux et de 1 007 € à Montayral, soit un achat plus abordable à Montayral.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.